Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở [Cập nhật 2025]

Tìm hiểu về thủ tục cấp giấy phép xây dựng hiện nay

Khi muốn xây dựng nhà ở hợp pháp, điều đầu tiên chủ đầu tư cần thực hiện là xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Tuy nhiên, không ít người vẫn còn lúng túng về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở như hồ sơ cần chuẩn bị, trình tự thực hiện và thời gian giải quyết.

Trong bài viết dưới đây, Công ty Xây Dựng Mộc Hà sẽ hướng dẫn bạn chi tiết toàn bộ quy trình xin phép xây dựng nhà ở mới nhất năm 2025.

✅ Giấy phép xây dựng nhà ở là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước cấp phép, cho phép cá nhân/tổ chức được khởi công xây dựng công trình nhà ở theo đúng quy hoạch và tiêu chuẩn kỹ thuật tại khu vực.

📋 Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở gồm những gì?

Theo quy định hiện hành, hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở bao gồm:

1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)

2. Bản sao chứng thực giấy tờ quyền sử dụng đất (sổ hồng)

3. Bản vẽ thiết kế xây dựng gồm:

   • Mặt bằng công trình

   • Mặt đứng, mặt cắt

   • Mặt bằng móng, kết cấu móng, hệ thống cấp thoát nước, điện

4. Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD của chủ đầu tư

5. Cam kết đảm bảo an toàn công trình lân cận (đối với nhà liền kề)

🧾 Trình tự thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng

1. Chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn nêu trên

2. Nộp hồ sơ tại UBND Quận/Huyện (Phòng Quản lý đô thị)

3. Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ

   • Nếu hồ sơ hợp lệ: cấp biên nhận hẹn ngày trả kết quả

   • Nếu chưa hợp lệ: hướng dẫn bổ sung hoặc điều chỉnh

4. Thẩm định và cấp giấy phép

   • Thời gian giải quyết: 7 – 15 ngày làm việc

5. Nhận kết quả

   • Có thể nhận trực tiếp hoặc thông qua bưu điện

🛑 Một số lưu ý quan trọng

• Không được khởi công khi chưa có giấy phép xây dựng

• Phải xây đúng theo thiết kế được cấp phép

• Vi phạm sẽ bị xử lý theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP với mức phạt lên đến 100 triệu đồng

• Giấy phép xây dựng có hiệu lực 1 năm kể từ ngày cấp

💼 Mộc Hà – Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói

Nếu bạn không có thời gian hoặc không rõ quy trình, hãy để Công ty Xây Dựng Mộc Hà hỗ trợ bạn từ A–Z với:

✅ Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4
✅ Tư vấn miễn phí quy hoạch, chiều cao, mật độ xây dựng
✅ Soạn thảo hồ sơ và nộp đúng nơi, đúng quy trình
✅ Cam kết ra giấy phép đúng thời hạn, không phát sinh chi phí

📞 Liên hệ hỗ trợ miễn phí

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG MỘC HÀ
📍 Địa chỉ: 62/56/11 Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM
📞 Hotline: 0908 924 206 (Mr. Minh)
📧 Email: xaydungmocha@gmail.com
🌐 Website: www.xaydungmocha.com