Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh quán cà phê

Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh quán cà phê – Giải pháp không gian đa năng, tối ưu lợi nhuận

Trong thời đại “đất chật người đông”, việc sở hữu nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh quán cà phê đang trở thành xu hướng mới tại các đô thị lớn. Không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi, mô hình này còn là giải pháp đầu tư thông minh giúp gia chủ tận dụng mặt tiền kinh doanh sinh lời ổn định.

1. Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh là gì?

Đây là loại hình kiến trúc được thiết kế gồm 3 tầng chức năng, trong đó:

• Tầng trệt (tầng 1): Dùng làm quán cà phê, trà sữa, showroom mini, tiệm làm đẹp…

• Tầng 2 – 3: Bố trí thành không gian sống riêng tư của gia đình hoặc có thể cho thuê ở.

Việc kết hợp giữa kinh doanh và sinh hoạt gia đình trong cùng một căn nhà không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mặt bằng mà còn mang lại thu nhập thụ động ổn định.

2. Ưu điểm nổi bật của nhà phố 3 tầng kết hợp quán cà phê

✅ Tối ưu giá trị sử dụng: Một căn nhà – hai chức năng: vừa để ở, vừa để kinh doanh.

✅ Tận dụng vị trí mặt tiền tốt: Những lô đất mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc rất phù hợp để mở quán cà phê.

✅ Tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng: Nếu thuê mặt bằng quán cà phê tại TP.HCM hay Hà Nội, bạn có thể mất từ 15 – 40 triệu/tháng. Sở hữu nhà kết hợp giúp bạn giảm áp lực chi phí cố định.

✅ Gia tăng giá trị bất động sản: Nhà phố có mặt tiền kinh doanh thường có giá trị cao hơn so với nhà phố thuần túy.

3. Thiết kế nhà phố 3 tầng kết hợp quán cà phê cần lưu ý gì?

a. Thiết kế tầng trệt mở – thông thoáng

• Sử dụng cửa kính lớn, tạo sự cởi mở, thu hút khách hàng.

• Phân chia không gian quán khoa học: khu pha chế – quầy thu ngân – bàn ghế khách – WC riêng biệt.

• Ưu tiên thiết kế trần cao, ánh sáng tự nhiên và nội thất đồng bộ phong cách quán cà phê.

b. Thiết kế lối đi riêng cho gia đình

• Bố trí cầu thang hoặc thang máy riêng biệt từ ngoài để lên tầng 2, tầng 3.

• Giúp đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho các thành viên trong gia đình.

c. Cách âm tốt giữa tầng kinh doanh và tầng sinh hoạt

• Sử dụng vật liệu cách âm sàn trần, hạn chế tiếng ồn ảnh hưởng sinh hoạt.

4. Mẫu mặt bằng gợi ý cho nhà phố 3 tầng kết hợp cà phê

5. Báo giá thiết kế – thi công nhà phố kết hợp kinh doanh cà phê

🎁 Khuyến mãi đặc biệt từ Mộc Hà:

• Tặng 100% phí thiết kế

• Miễn phí xin phép xây dựng

• Tặng bồn nước inox 1000L Đại Thành

• Giảm giá thêm khi ký hợp đồng sớm

6. Công ty thiết kế thi công nhà phố kết hợp kinh doanh uy tín

Công ty TNHH Xây Dựng Mộc Hà là đơn vị chuyên thiết kế – thi công nhà phố, biệt thự và công trình thương mại tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai... Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, Mộc Hà mang đến:

🔹 Thiết kế đẹp – khoa học – phong thủy
🔹 Thi công đúng tiến độ – đúng vật tư
🔹 Hợp đồng rõ ràng – không phát sinh chi phí
🔹 Bảo hành kết cấu công trình lên đến 5 năm

7. Liên hệ tư vấn thiết kế nhà phố kết hợp quán cà phê

Bạn đang ấp ủ ý tưởng mở quán cà phê tại nhà? Hãy để Mộc Hà giúp bạn hiện thực hóa không gian sống & kinh doanh mơ ước!

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG MỘC HÀ
🏠 Địa chỉ: 62/56/11 Trương Công Định, P.14, Q. Tân Bình, TP.HCM
📞 Hotline: 0908 924 206 (Mr. Minh)
📧 Email: xaydungmocha@gmail.com
🌐 Website: www.xaydungmocha.com